公积金贷款因其较低的利率和优惠的政策，成为许多购房者的首选贷款方式，在开始公积金还款的第一个月，了解一些必要的事项，对于贷款人来说至关重要，以下内容将为你详细解答公积金还款第一个月需要知道的事，帮助你顺利度过还款期。
公积金还款方式
在了解还款第一个月须知之前，我们先来了解一下公积金还款方式，目前，我国公积金贷款主要有两种还款方式：等额本息和等额本金。
1、等额本息：每月还款金额固定，由一部分本金和一部分利息组成，随着时间的推移，每月还款中本金比例逐渐增加，利息比例逐渐减少。
2、等额本金：每月还款中的本金金额固定，利息随剩余本金减少而减少，导致每月还款总额逐月递减。
公积金还款第一个月须知
1、确认还款日期
在公积金贷款合同中，会有明确的还款日期，还款日为每月的20日左右，贷款人需在还款日前将当月应还款金额存入指定账户，以确保按时还款。
2、了解还款金额
在还款的第一个月，贷款人需要了解自己的还款金额，可以通过以下方式计算：
（1）等额本息还款方式：每月还款金额=（贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款期数）÷（（1+月利率）^还款期数-1）
（2）等额本金还款方式：首月还款金额=贷款本金÷还款期数+贷款本金×月利率
3、注意还款账户
在还款日前，贷款人需确保还款账户中有足够的资金，如果账户资金不足，可能会导致逾期还款，影响个人信用。
4、查看还款计划表
在还款的第一个月，贷款人应仔细查看还款计划表，了解每月还款金额、利息和本金的变化情况，这有助于贷款人更好地规划资金，确保按时还款。
5、了解提前还款政策
虽然公积金贷款利率较低，但部分贷款人可能仍希望提前还款以减轻负担，在还款第一个月，了解提前还款的政策和规定非常重要，以下是一些常见问题：
（1）提前还款是否需要缴纳违约金？
（2）提前还款有哪些条件限制？
（3）提前还款后，如何调整还款计划？
6、注意还款凭证
在还款后，贷款人应及时查看银行流水或还款凭证，确认还款金额是否正确，如发现异常，应及时与银行或公积金中心联系。
7、贷款利息调整
公积金贷款利率可能会随政策调整而变化，在还款的第一个月，贷款人需关注相关政策，了解贷款利率调整情况。
8、保持良好的还款记录
良好的还款记录对于贷款人来说至关重要，逾期还款不仅会影响个人信用，还可能导致贷款利率上浮、贷款额度降低等问题，贷款人应确保按时还款，保持良好的信用记录。
在公积金还款的第一个月，贷款人需要关注还款日期、还款金额、还款账户等多个方面，了解提前还款政策、保持良好的还款记录，有助于贷款人更好地管理贷款，减轻还款压力，希望以上内容能对你的公积金还款第一个月有所帮助。
